マンスリーよりも安く、賃貸より便利に
その他650社を超える様々な業界の企業様にご利用いただいています。
- 全国展開・
多拠点企業 - 各拠点での社宅ニーズに一括対応！
全国主要都市で物件をご用意しています。
- 外国人・特定技能
受入れ企業 - 外国語サポート付き、保証人不要で、外国人スタッフの新生活を支援します。
- 短期出張・
研修の住居 - 1ヶ月からの柔軟契約で、短期の出張や研修などに最適な住環境を提供します。
- コスト削減
したい企業 - 既存の社宅を見直し、コストを抑えつつ、従業員満足度も向上させたい企業様。
こんな物件でコスト削減できます！
家具家電付きなのに家賃5万円～
- 対象：当社の家具家電付きアパートメント・シェアドアパートメント
敷金・礼金・仲介手数料０円で、物件コストを削減
- 敷金・礼金・
仲介手数料０円 - 初期費用は一律3万円のみ。
鍵交換費用など、余計な費用は一切かかりません。
- 家具家電付き
- ベッド・冷蔵庫・洗濯機・テレビ
電子レンジ・エアコン・机など
生活に必要な家具家電が備え付けです。
- 早期解約違約金なし
- 短期1ヶ月～利用可能！出張や研修期間中の住まいとしてもご利用いただけます。
- 対象：当社の家具家電付きアパートメント・シェアドアパートメント
料金比較
賃貸・マンスリーと比較しても安い！
初期費用は
一般賃貸より断然安い！
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 大阪市
- 名古屋市
- 福岡市
- 神戸市
- 京都市
- 奈良県
- 札幌市
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃7.13万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 7.13万円
- 礼金
- 7.13万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 7.84万円
- 保証料
- 3.56万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 48.66万円
一律 3万円
45万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5.83万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5.83万円
- 礼金
- 5.83万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 6.41万円
- 保証料
- 2.92万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 45.99万円
一律 3万円
43万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5.23万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5.23万円
- 礼金
- 5.23万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 5.75円
- 保証料
- 2.62万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 41.83万円
一律 3万円
39万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5.19万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5.19万円
- 礼金
- 5.19万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 5.71万円
- 保証料
- 2.6万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 41.69万円
一律 3万円
39万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5.3万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5.3万円
- 礼金
- 5.3万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 5.83万円
- 保証料
- 2.65万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 42.08万円
一律 3万円
39万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5.07万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5.07万円
- 礼金
- 5.07万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 5.58万円
- 保証料
- 2.54万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 41.26万円
一律 3万円
39万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5.69万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5.69万円
- 礼金
- 5.69万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 6.26万円
- 保証料
- 2.85万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 45.49万円
一律 3万円
42万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃6万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 6万円
- 礼金
- 6万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 6.6万円
- 保証料
- 3万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 44.6万円
一律 3万円
41万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃6万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 6万円
- 礼金
- 6万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 6.6万円
- 保証料
- 3万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 44.6万円
一律 3万円
41万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5万円
- 礼金
- 5万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 5.5万円
- 保証料
- 2.5万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 41万円
一律 3万円
38万円以上もお得
- 一般賃貸
一人暮らしの平均家賃5万円* - 当社物件
の場合
- 敷金
- 5万円
- 礼金
- 5万円
- 仲介手数料（家賃1か月+消費税）
- 5.5万円
- 保証料
- 2.5万円
- 鍵交換費用
- 1.5万円
- 火災（家財）保険
- 1.5万円
- 家具・家電の
購入費用(※) - 20万円
- 家具・家電の
- 合計初期費用
- 41万円
一律 3万円
38万円以上もお得
東京都
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 7.13万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 7.13万円 |
一律3万円 45万円以上もお得 |
| 礼金 | 7.13万円 | |
| 仲介手数料(家賃1か月+消費税) | 7.84万円 | |
| 保証料 | 3.56万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 48.66万円 |
神奈川県
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5.83万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5.83万円 |
一律3万円 43万円以上もお得 |
| 礼金 | 5.83万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.41万円 | |
| 保証料 | 2.92万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 45.99万円 |
埼玉県
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5.19万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5.19万円 |
一律3万円 39万円以上もお得 |
| 礼金 | 5.19万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.75万円 | |
| 保証料 | 2.6万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.69万円 |
千葉県
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5.19万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5.19万円 |
一律3万円 39万円以上もお得 |
| 礼金 | 5.19万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.71万円 | |
| 保証料 | 2.6万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.69万円 |
大阪市
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5.3万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5.3万円 |
一律3万円 39万円以上もお得 |
| 礼金 | 5.3万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.83万円 | |
| 保証料 | 2.65万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 42.08万円 |
名古屋市
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5.07万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5.07万円 |
一律3万円 39万円以上もお得 |
| 礼金 | 5.07万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.58万円 | |
| 保証料 | 2.54万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.26万円 |
福岡市
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5.69万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5.69万円 |
一律3万円 42万円以上もお得 |
| 礼金 | 5.69万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.26万円 | |
| 保証料 | 2.85万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 45.49万円 |
神戸市
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 6万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 6万円 |
一律3万円 41万円以上もお得 |
| 礼金 | 6万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.6万円 | |
| 保証料 | 3万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 44.6万円 |
京都市
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 6万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 6万円 |
一律3万円 41万円以上もお得 |
| 礼金 | 6万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.6万円 | |
| 保証料 | 3万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 44.6万円 |
奈良県
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5万円 |
一律3万円 38万円以上もお得 |
| 礼金 | 5万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.5万円 | |
| 保証料 | 2.75万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41万円 |
札幌市
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃 5万円* |
当社物件 の場合 |
|
| 敷金 | 5万円 |
一律3万円 38万円以上もお得 |
| 礼金 | 5万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.5万円 | |
| 保証料 | 2.75万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の 購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41万円 |
*出典：総務省統計局「令和５年住宅・土地統計調査」
月額費用は
マンスリーより断然安い！
コスパgood社宅と同じく家具家電が付いている
マンスリー物件と比較しても月額費用を抑えられます。
- マンスリー
家賃相場* - 当社物件
の場合
- 東京23区
- 13万～20万円
- 5.98万円～
- 大阪市
- 12万～18万円
- 4.6万円～
- 名古屋市
- 11万～15万円
- 4.98万円～
- 京都市
- 12万～16万円
- 5.5万円～
- 奈良市
- 8万～11万円
- 4.3万円～
- 神戸市
- 10万～13万円
- 6.8万円～
- 福岡市
- 11万～15万円
- 4.98万円～
- 札幌市
- 8万～15万円
- 6.1万円～
*2025～2026年の平均的な価格帯。物件の立地・築年数・設備により変動します。
多くの企業様にコスパの良さを実感いただいています。
採用力・定着率アップで、採用コストを削減
- 採用力アップ
- 「寮・社宅付き」は求職者にとって大きな魅力になります。コスパgood社宅なら、敷金・礼金・仲介手数料ゼロ、最短1ヶ月～契約可能なので、企業側も導入しやすく、求人応募数の増加に直結します！
- 定着率アップ
- 従業員の生活基盤を安定させることで、離職を防ぎ、定着率が向上します。コスパgood社宅なら、全国どこでも無料で物件移動ができるため、勤務地の変更や住環境への不満があっても、初期・解約コストゼロで住み替えが可能です。
- 地方・外国人採用が
スムーズに - 全国主要都市に物件があるため、各拠点での社宅ニーズに一括対応可能です！
保証人不要で、多言語のカスタマーサポートも付いていますので、外国人採用も進めやすくなります。
- 対象：当社の家具家電付きアパートメント・シェアドアパートメント
出典：あったら嬉しい福利厚生に関する意識調査
社宅管理の手間をゼロに。人事の業務コストを削減
- 入居前
- 契約・手続きの
負担を削減 - 契約から解約、ライフライン手続きまで当社が一本化対応 家具家電付きだから、入居前の準備がほぼゼロ
- 入居前
- 入居中
- トラブル対応の
負担を削減 - 家具家電・設備の故障修理も当社に丸投げ 業者手配や立ち会いも当社にお任せ
- 入居中
- 入居後
- 異動・退去の
負担を削減 - 入居者入れ替え・物件住み替えも、メール一本で完結 原状回復・クリーニングも当社にお任せ
- 入居後
- 対象：当社の家具家電付きアパートメント・シェアドアパートメント
借上社宅1件あたりに係る業務
※左の項目（＋）を押すと詳細が見られます。
入居前（契約・手続き関連）
物件情報の収集（不動産会社への問い合わせ、サイト検索）
複数物件の条件比較（立地・賃料・契約条件・周辺環境）
全ての項目を見る閉じる
候補物件の資料作成・社内共有・承認申請
社内規程との照合（家賃補助額や社宅規程に合っているか確認）
従業員との希望条件ヒアリング・調整
不動産会社との条件交渉（家賃・礼金・保証人・更新料など）
契約書の取り寄せ・確認・社内決裁フロー回付
契約日・入居日のスケジュール調整
敷金・礼金・仲介手数料など初期費用の精算処理（社内会計処理）
保証会社への申込・審査対応
火災保険・損害保険の加入手続き
電気・ガス・水道・インターネットなどライフライン開通の個別手続き
家具家電の購入・構築
鍵の受け渡し調整
入居中（日常・トラブル対応）
家賃支払いの確認（毎月の請求書処理）
水道光熱費・インターネット費用などの精算処理
全ての項目を見る閉じる
住民票・住所変更に関する社内証明書の発行依頼対応
設備（エアコン・給湯器・照明・水回り）の故障連絡の受付
修理業者の手配・日程調整・従業員との連絡
修理・点検時の立ち会い（場合によっては人事・総務が対応）
家具・家電の故障や買い替え対応（見積り→稟議→発注）
入居者からのクレーム対応（騒音・ごみ出し・近隣トラブル）
管理会社・オーナーとのやり取り（清掃、共用部分、ルール違反対応）
更新契約の案内・更新料の精算・契約書回収
入居者からの各種問い合わせ対応（鍵紛失・郵便・宅配BOXトラブルなど）
外国人入居者の場合、言語対応・役所手続きサポート
入居後（異動・退去関連）
人事異動・退職が決まった際の社宅退去案内
解約通知の提出・不動産会社との日程調整
全ての項目を見る閉じる
原状回復工事・クリーニング業者の手配
退去立ち会い（従業員・不動産会社・管理会社との調整）
敷金・保証金の清算処理、返金額確認
未払い家賃・光熱費の精算対応
新規異動先の住まい探し・契約（再び入居前業務が発生…）
異動スケジュールと引越しスケジュールの調整
引越し業者の見積もり・手配・費用精算
外国人社員の場合、ビザや在留資格関連の住所変更サポート
入居前（契約・手続き関連）
希望条件を伝えるだけで、物件提案・契約・ライフライン・家具家電までワンストップ対応
入居中（日常・トラブル対応）
家賃・光熱費込みの請求書一本化、トラブル対応・修理・立ち会いもすべて当社に丸投げ可能
入居後（異動・退去関連）
メール一本で解約・住み替え・引越しまで完結、人事・総務の手間ほぼゼロ
導入企業様の成功事例
- 建設業 S社 従業員1,000名
プロジェクト単位で
1〜3ヶ月の短期利用
プロジェクト毎に短期の社宅が必要になりますが、一般的な賃貸は最低1～2年以上の契約が必要となり、マンスリーやホテルは家賃が割高になってしまうため、いつも部屋探しに困っていました。
そんな時にコスパgood社宅を知り、短期1ヶ月～契約ができて、家具家電も付いているので、短期の社宅として大活躍しています！
- プロジェクト収益率15%向上
- 宿泊費70%削減
- 飲食業 C社 従業員6000名
特定技能40名の
住居を一括手配
特定技能外国人人材の住居手配は、そもそも外国籍NGの賃貸が多く、受入れ可能な賃貸でも連帯保証人が必須であったりするため、住居確保が非常に困難でした。
その点、コスパgood社宅は、全部屋外国人入居可能で、保証人も不要なため、住居手配がスムーズにできました。また、家具家電もついていて即日入居可能な点も非常に有難いです。
- 外国人人材の住居確保がスムーズに
- 住居手配コスト40%削減
- 製造業 B社 従業員100名
初期費用3万円×8室導入
急成長に伴い採用を強化したものの、従来の社宅では1室あたり約35万円の初期費用が必要となり、大きな負担となっていました。
しかし「コスパgood社宅」なら初期費用は一律3万円、さらに家具家電付きで月額6万円台で確保できたため、コストを大幅に削減できました。
社宅導入のハードルが下がったことで採用競争力が高まり、結果として採用コスト全体の抑制にもつながっています。
- 初期費用を86％削減
- 社宅導入で従業員満足度の向上
- 離職率を20％減少
さらに安く抑えたいなら？
シェアドアパートメントタイプもおすすめです
導入の流れ
即入居が可能なため、急な転勤や新規採用にも柔軟に対応できます。
- お問い合わせまずは、お問い合わせください。
- 物件の提案・内覧ご要望に合った物件を提案させて頂きます。
- ご契約対面不要の電子契約も可能です。鍵渡しも郵送などで柔軟に対応しております。
- 入居開始入居日当日は立会い不要で、そのままご入居いただけます。
よくあるご質問
- 外国人でも住めますか？留学生、技能実習生、特定技能でも利用は可能ですか？
- はい、可能でございます。外国語対応も行っています（英語、韓国語、繁体字、簡体字）。
- 入居者の制限（年齢、国籍など）はありますか？
- 年齢制限は18歳～59歳までですが、法人契約の場合は柔軟に対応しておりますのでご相談ください。なお、国籍による制限はございません。
- 家具家電は何が付いていますか？
- 物件により多少異なりますが、ベッド・冷蔵庫・電子レンジ・テレビ・エアコン・ドライヤー・ケトル・机・椅子・洗濯機などが備え付けです。
- 初期費用はいくらですか？
- 初期費用は、一律で30,000円になります。その他に、敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換費用などはかかりません。
- 何故そんなに安いんですか？（初期費用、家賃、退去費用について）
- 当社では、物件仕入れ、内装、集客、管理、清掃、設備対応を自社で対応しているため、価格を抑えることが可能となっております。また、各エリアでまとまったお部屋を仕入れることにより、1室あたりの維持費を安く抑えることが出来ていることも理由の一つです。
- いつから物件をおさえられますか？
- ご契約から約1ヶ月間は空家賃の発生なしで空室を確保できます。
- 入居者の入れ替えは可能ですか？再契約が必要ですか？
- 法人契約の場合、再契約は不要で、自由に入居者入れ替えが可能です。
- 入居中にトラブルがあった場合はどこに連絡すればいいですか？どこまで対応してもらえますか？
- 当社にて物件を管理しておりますので、設備トラブルや近隣トラブルなどがあった際には当社宛にご連絡いただいております。なお、設備の修繕や業者立会いなども当社にて行っております。
- 退去費用はいくらですか？
- シェアドアパートメント（シェアハウス）は1室1.5万円（税別）、アパートメントタイプは1室5万円（税別）を頂戴しており、これにはクリーニング費用やメンテナンス費用が含まれます。
お問い合わせ
- お問い合わせ
- 資料請求